Comprendre les annexes comptables et savoir les expliquer aux copropriétaires

Objectifs pédagogiques

• Savoir lire et expliquer les montants et informations indiqués dans les annexes comptables pour gagner en efficacité et crédibilité.
• Maîtriser la lecture des annexes pour mieux communiquer auprès des copropriétaires.
• Pouvoir repérer les anomalies dans les annexes.
• Pré-requis : Avoir déjà une première expérience en agence (minimum 6 mois).
• Connaître le régime de la copropriété et les différents types de charges.

Programme

• 1- Budget prévisionnel : ce qu’il comprend.
• 2- Analyse de chaque annexe comptable.
• - Annexe 1 : état financier après répartition à la date de clôture d’exercice.
• - Annexe 1bis : créances & dettes copropriétaires à la date de clôture des comptes.
• - Annexe 2 : compte de gestion général de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel pour année n+2.
• - Annexe 3 : compte de gestion pour opération courante de l’exercice clos réalisé et budget année n+2.
• - Annexe 4 : compte de gestion pour travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l’exercice clos réalisés (année n).
• - Annexe 5 : état des travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles votés non encore clôtures à la fin de l’exercice.
• 3- Les autres annexes.
• - Soldes des comptes des copropriétaires.
• - L'état après-répartition : « Répartition ou réédition ».
• - Le compte du fonds de travaux.

Moyens pédagogiques :

Formation en ligne (e-learning) avec animations, voix off, textes, et quiz.

Expert métier : Florian DESBOS - Avocat au Barreau de Lyon.

Modalités et délais d’accès :

Formation en e-learning disponible dès l’achat sur l’espace apprenant sur la Plateforme F.

Moyens d'évaluation :

Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de chaque thématique.

Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Attestation unique en fin de parcours.

Coordonnées pour support :

- e-mail : info@lyadis-immobilier.com

- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire :

Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.

Navigateur préconisé : Chrome.

Accessibilité aux personnes handicapées.

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.