Pathologies du bâtiment

Public

Pré-requis

Objectifs pédagogiques

• Identifier les pathologies courantes d’un bâtiment.
• Mesurer le degré d'urgence pour leur reprise.
• Pouvoir proposer des préconisations.
• Etre en mesure d'accompagner les propriétaires des bâtiments.

Programme

• 1 - Qu'est-ce qu'une pathologie ?
• 2 - Etude de cas.
• - Déterminer les pathologies importantes visées par un rapport d’expertise.
• - Les principes de détection de pathologies.
• 3 - Etude de cas « projets de rénovations urgentes réalisés ».
• - Eléments clefs du projet.
• - Chiffrage.
• - Les intervenants.
• 4 - Différents types de pathologies du bâtiment.
• - Les fondations.
• - Les dallages.
• - Les reprises.
• - Les murs de soutènement.
• - Les façades, enveloppes et revêtements.
• - Les toitures.
• - Les responsabilités juridiques des acteurs.
• - Droit français en matière de garantie décennale.
• - Les DTU et DTA.
• 5 - Etude de cas : Accompagnement des travaux.
• - Identification des urgences.
• - Proposer un protocole d'accompagnement.
• - Mise en place d'un planning et identification des intervenants et des responsabilités.
• 6 - Etude de cas : Fondation d’un immeuble et arrêté de mise en péril.
• - Les outils de diagnostic.
• - Le coût et les acteurs de l’expertise juridique.
• 7 - Responsabilité morale et responsabilité pénale.
• - Les différents types de dommages.
• - Les responsabilités des constructeurs.
• - Les responsabilités de droit commun.
• - Les responsabilités spécifiques des constructeurs.