La commercialisation d’un nouveau bien à usage d’habitation

Public

Pré-requis

Objectifs pédagogiques

• Identifier les étapes nécessaires à la mise en location.
• Evaluer les points clefs d’une prise de mandat réussie.
• Respecter la légalisation en vigueur.

Programme

• 1 - Introduction.
• - Présentation du formateur et des participants.
• - Présentation de la séance et des objectifs.
• 2 - Visite préalable du bien.
• - Les points à contrôler.
• - Les critères de décence.
• - La préconisation des travaux.
• - L’optimisation et l’amélioration du patrimoine.
• 3 - Les pièces à demander.
• - Relatives au bien.
• - Relatives au bailleur.
• - Le détail et calcul des charges.
• - Les éléments pouvant impacter le bail.
• - Le permis de louer.
• 4 - L’estimation.
• - Faire part de son estimation au bailleur.
• 5 - Le mandat de location.
• - Présentation des avantages de votre agence.
• - Présentation de votre méthode de travail.
• - Votre responsabilité et le devoir de conseil.
• - Obligation de moyen / obligation de résultat.
• 6 - La commercialisation efficace.
• - Choisir les supports pertinents.
• - Valoriser le bien.
• - Portefeuille candidat.
• - Surveiller les performances des annonces.
• - Suivi des visites.
• - Suivi du bailleur.