Décret BACS : rénovation de GTC (Gestion Technique Centralisée) et déploiement de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) dans le tertiaire

Public

Pré-requis

Objectifs pédagogiques

• Savoir définir les moyens techniques et financiers permettant de rénover et d’installer une GTB/GTC.

Programme

• 1 - Qu'est-ce que le décret BACS ?
• 2 - Exercice - étude de cas.
• - Lecture d’un article de presse sur le décret BACS.
• - Déterminer l’impact du décret BACS dans le bâtiment à étudier.
• 3 - Apport Théorique sur le décret BACS.
• - Comprendre le rôle d’une GTB et d’un outil EMS.
• - Évolution de la GTB et des outils EMS.
• - Comprendre les atouts de la GTB/EMS en termes de performance énergétique : suivi des consommations énergétique, exploitation / maintenance des équipements…
• - La réglementation en vigueur : norme EN 15 232, décret tertiaire, décret BACS élargi (Décret n° 2023-259 du 7 avril 2023).
• - Utiliser le couple GTB / EMS pour valoriser votre patrimoine : label BREEAM, HQE.
• - Les technologies de GTB/GTC proposées sur le marché, prix.
• - Les solutions informatiques disponibles : EMS, programmation des logiciels, protocoles de communication.
• 4 - Exercice - étude de cas.
• - Déterminer les possibilités d’une GTC/GTB dans le bâtiment à étudier.
• - Les étapes de déploiement d’une GTC/GTB ? (Système d’énergie à traiter, Hiérarchie GTB/GTC )
• 5 - Etude de cas sur un projet de rénovation de GTC en GTB.
• - Quels sont les travaux à prévoir ? Quels sont les travaux liés et embarqués ?
• - Proposer un protocole d’accompagnement du client / de la copropriété
• - Déterminer un planning des différents acteurs et préciser les garanties proposées
• 6 - Exercice sur un cas spécifique de rénovation d’une GTB.
• - Identifier les multiples fonctionnalités de la GTB.
• - Détection des défauts et des consommations, automatisation, archivage, alerte, aide à l’exploitation.
• - Déterminer les besoins en suivi énergétique du bâtiment : télérelève, compteurs.
• 7 - Comment mettre en œuvre une GTB avec un outil EMS et identifier son besoin réel.
• - Les impacts en termes de moyens humains, techniques, financiers.
• - Éviter les « usines à gaz ».
• - Les documents techniques et le cahier des charges.
• - Les fabricants et les prestataires : l'importance du matériel ouvert.
• - Lire, interpréter et sécuriser les données du bâtiment.
• - Maintenance du bâtiment simplifiée grâce à la GTB : CVC, éclairage, volets roulants, accès automatiques.
• - Suivi énergétique du bâtiment : télérelève compteurs, intégration de factures d'énergie et de données manuelles, tableau de bord, alertes, reporting, prévision de consommations, ...